【旁观日记】内地游客不给力 香港商铺降温

2014年7月24日 星期四

 

内地游客不给力 香港商铺降温

 

香港商铺租金全球最贵，高于第二名纽约25%，几乎是巴黎的三倍。但内地访港游客数量的增速已经减缓，在港消费也明显下降，商业地产研究机构预测，香港商铺租金今年将下滑5%-10%，并且可能在今明两年内被纽约赶超。

位列全港租金榜首的是位于铜锣湾的罗素街，50 年前，这条街弥漫鱼腥臭味，肮脏不堪，但现已是领先纽约第五大道，巴黎香榭丽舍大街，全球最贵的商业街。不过面对天价租金，该区仅存的几家面店和茶餐厅也 将被迫迁出，被高级奢侈品店取代。过去10年，铜锣湾的黄金地段租金已经翻了三番，一间11平米的商铺今年3月的成交价格为2300万美元。


（BBC：Hong Kong at risk of losing retail rent crown）